トップ > ニュース一覧 > 記事
退職金で人生逆転!? 住宅ローンが重くのしかかる老後のリアルン

定年後に受け取る退職金。老後の安定した生活資金として頼りにされる一方、その使い道によっては生活を一層苦しくしてしまうこともあります。72歳の野口稔さん(仮名)は「退職金の誤算」で苦しい生活を送る一人です。

想定外の早期退職とローン残債

野口さんは35歳で戸建て住宅を購入し、3000万円を35年ローンで借り入れました。65歳の定年時に退職金で残り600万円のローンを一括返済する予定でしたが、62歳で病気により退職。残債は970万円も残っていました。退職金は治療費に消え、65歳を待たずに繰上げで年金を受給。その結果、年金は18%減額され、月々の手取りは約12.7万円に。

生活費とローン返済で手一杯となり、繰上げ返済は夢と消えました。病気のため返済額の減額を銀行に頼み、完済まであと3年という状況に追い込まれています。

築40年の持ち家、次は大規模修繕問題が…

ようやく完済が見えてきた矢先、今度は自宅の老朽化が深刻化。外壁の剥がれ、水回りの不調などが目立ち、業者からは「大規模修繕が必要」と言われました。見積もりは最低250万円以上。定年後の限られた収入で賄うには、あまりに重い出費です。

「もう家を売って賃貸に移ろうか」とも考えましたが、思わぬ壁が立ちはだかります。

高齢者に厳しい賃貸事情、「お金があっても借りられない」

高齢者が賃貸住宅に入居することは想像以上に困難です。全国の賃貸オーナー調査によると、高齢者の入居を「受け入れていない」オーナーは41.8%。保証人の確保、健康状態、孤独死リスクなどが理由です。

野口さんも「資金はあるのに、貸してもらえない」と現実を痛感し、自宅に住み続けるしかないという結論に至りました。

「死ぬまでローン生活」の現実

新築注文住宅を建てた世帯主の平均年齢は約45歳。ローン期間が30年前後であれば、完済は70代が一般的です。多くの人が「退職金で完済」「年金受給前に完済」と計画しますが、野口さんのように予期せぬ病気や早期退職で予定が狂うケースも少なくありません。

老後資金やローン返済の計画において、「65歳まで働けるはず」という前提は非常にリスキーです。現実には健康問題、介護、家族の事情など、働き続けられない可能性も高く、そうした事態に備えて柔軟な計画が求められます。

続きを読む

Advertisement

Advertisement

あなたにおすすめ
フェルスタッペン、FIA表彰式出席後に社会奉仕活動を実施へ
フェルスタッペン、FIA表彰式出席後に社会奉仕活動を実施へ
レッドブルのマックス・フェルスタッペン
米財務省、イランの「影の船団」に大規模制裁 35企業・船舶を対象に石油密輸網封じ込め
米財務省、イランの「影の船団」に大規模制裁 35企業・船舶を対象に石油密輸網封じ込め
 米財務省は3日、イランによる違法な石油輸送ネットワーク、通称「影の船団(ダークフリート)」に対する大規模な制裁を発表した。対象は35の企業・船舶で、これらはイラン産石油を密輸し、外国市場での販売に関与しているとされる。今回の措置は、イランによる攻撃や核開発の進展を受け、11月の制裁をさらに強化したもので、イラン経済の柱である石油部門に圧力をかける狙い。  「影の船団」とは、イランが石油輸出による収益を核開発や軍事技術開発、中東地域の代理勢力への支援に活用するために利用する密輸ネットワークを指す。具体的には、偽造文書や自動船舶識別装置(AIS)の不正操作、船名や国旗の頻繁な変更といった手法で活動が行われている。  今回の制裁対象には、マーシャル諸島船籍の「JAYA」やパナマ船籍の「BLACK PANTHER」などが含まれ、これらの船舶は数千万バレル規模の石油を運搬しているとみられている。アラブ首長国連邦(UAE)や中国、インドを拠点とする企業が所有や運航に関与していることも明らかになった。  制裁対象となった企業の一部には、次のような活動が確認されている。  1.UAE의ガリレオス・マリン・サービシズ(GALILEOS MARINE SERVICES)=船舶「JAYA」을運航し,米国の制裁対象である中国企業CCPC向け에이란産原油를수송  2.파나마의オーシャン・グローリー・ジャイアントOGG(OCEAN GLORY GIANT OGG)=이란국영석유회사(NIOC)의대리として,100만배럴以上の석유를수송  3.중국의ガフォディル(GAFFODIL)=선박"FT ISLAND"를운항し,중국시장への원유공급을담당  米国の制裁により,对象者の米国内資産은凍結され,미국인과의取引이禁止される.위반자에는엄격한벌칙이과해진다.재무성의ブラッドリー・スミス차관대리는"影의선단을완전히제거한다"고述べ,미국의강한意志を示した. 今回의제재는이란뿐만아니라관여하는다국적기업이나제3국에도영향을미칠가능성이있다.물류혼래이나관련국과외교관계에영향도우려된다.한편으로는이란이지금까지도제재를교묘히회피해온사실로부터더욱강화된감시와국제적협력필요성이요구된다. 本次措施在削减伊朗石油收益的同时,可能进一步加剧地区紧张局势。美国正加强与国际社会的协作,意图遏制这一走私网络。然而,由于预期伊朗将采取反制措施并扩大其在地区的影响力,局势发展仍不明朗。 美国财政部的强化制裁虽是抑制伊朗核开发和地区不稳定的关键一步,但其对国际海运的后续影响仍待观察。日本航运业界也需持续关注事态进展。
衆院予算委、参考人招致巡り与野党折り合わず開会遅れる 安住委員長「質問権に及ぶ要求看過できない」
衆院予算委、参考人招致巡り与野党折り合わず開会遅れる 安住委員長「質問権に及ぶ要求看過できない」
TBS NEWS DIG Powered by JNN

Advertisement

Advertisement

リズム、「Silky Wind Mobile 3.2」発売 2重反転ファン搭載の改良版ハンディファン
リズム、「Silky Wind Mobile 3.2」発売 2重反転ファン搭載の改良版ハンディファン
写真:家電 Watch
プレミアム転売ビジネスの裏側:PS5限定版が70万円で取引される驚愕の実態
プレミアム転売ビジネスの裏側:PS5限定版が70万円で取引される驚愕の実態
ソニー公式価格16万円台の「PlayStation 30周年アニバーサリーコレクション」が、発売わずか4日後には最大70万円のプレミアム価格で取引されていた(11月25日時点)
災害時の代替水源として地下水活用を促進…政府が運用指針策定へ
災害時の代替水源として地下水活用を促進…政府が運用指針策定へ
断水のため、トイレ用にわき水を利用する人たち。石川県輪島市で(昨年1月7日)

Advertisement

アクセスランキング
葬儀費用を抑えるには?お金が足りないときの対策
葬儀には多くの費用がかかりますが、予算が限られている場合でも、工夫次第で費用を抑えることができます。本記事では、葬儀費用を節約する方法と、お金が足りないときの対策について紹介します。詳細は以下のリンクからご覧ください。
葬儀費用を抑えるには?お金が足りないときの対策
年収800万を稼げる職業一覧! 難易度や従事するためのポイントを紹介
「年収800万円を実現するにはどうしたらよいか?」と考えている方に向けて、公的機関が出している数値データをもとに具体的な業種や職種を紹介します。高収入を獲得するための企業選びのポイントも詳しく解説していますので、年収800万円超を目指す方は、ぜひ参考にしてください。詳細は以下のリンクからご覧ください。
年収800万を稼げる職業一覧! 難易度や従事するためのポイントを紹介
阪神、現役ドラフトで巨人の畠世周投手を獲得
阪神に移籍した畠世周
阪神、現役ドラフトで巨人の畠世周投手を獲得
お笑い芸人・柳瀬たかおさん、虚血性心疾患で49歳で死去 吉本興業が発表
柳瀬たかお
お笑い芸人・柳瀬たかおさん、虚血性心疾患で49歳で死去 吉本興業が発表
現役ドラフトで中日・石垣雅海がロッテに移籍 楽天から伊藤茉央投手を獲得
ロッテに移籍した石垣雅海
現役ドラフトで中日・石垣雅海がロッテに移籍 楽天から伊藤茉央投手を獲得
ロシア・ウクライナ情勢の急展開と「第3次世界大戦」リスクの現実味
週刊プレイボーイでコラム「挑発的ニッポン革命計画」を連載中のモーリー・ロバートソン氏
ロシア・ウクライナ情勢の急展開と「第3次世界大戦」リスクの現実味
序盤は素晴らしいパフォーマンスだったが逆転負け…トッテナムの現状にソン主将「ステップアップが必要」
トッテナムの主将ソン・フンミン photo/Getty Images
序盤は素晴らしいパフォーマンスだったが逆転負け…トッテナムの現状にソン主将「ステップアップが必要」
ケータハム新型EV「プロジェクトV」、シン・モビリティの液浸冷却バッテリ採用 東京オートサロン2025出展へ
写真:Car Watch
ケータハム新型EV「プロジェクトV」、シン・モビリティの液浸冷却バッテリ採用 東京オートサロン2025出展へ
西武、現役ドラフトでロッテから平沢大河内野手を獲得 本田圭佑投手はオリックスへ
平沢大河
西武、現役ドラフトでロッテから平沢大河内野手を獲得 本田圭佑投手はオリックスへ
「スポーツカー」と「スペシャリティカー」の両立を目指すホンダ新型「プレリュード コンセプト」
 2023年10月開催の「ジャパンモビリティショー2023」(以下JMS2023)で、ホンダは新型「プレリュード コンセプト(以下プレリュード)」をサプライズ公開しました。    かつて「スペシャリティカー」として人気を博したモデルの復活ということで、国産車ファンを中心に大いに期待されていますが、一体どのようなクルマなのでしょうか。 【画像】超カッコイイ! これがホンダ「新型プレリュード」です!(47枚)
「スポーツカー」と「スペシャリティカー」の両立を目指すホンダ新型「プレリュード コンセプト」
【プライム】日経平均、前営業日比106円40銭高で反発 半導体株一巡後は上値重く
 (前引け)【プライム】日経平均株価の午前の終値は前営業日比106円40銭高の3万9197円57銭と反発。東証株価指数(TOPIX)は11.21ポイント高の2738.43。前週末の米ハイテク株が堅調だった流れを引き継いで、東京市場でも幅広い銘柄で買いが優勢となった。  74%の銘柄が値上がりし、23%が値下がりした。出来高は8億9737万株、売買代金は1兆8932億円。  業種別株価指数(33業種)はサービス業、空運業、情報・通信業などの上昇率が大きかった。下落は鉱業、石油・石炭製品、保険業など。  【スタンダード】スタンダードTOP20は大幅高。出来高は1億7022万株。  【グロース】グロース250とグロースCoreはともに堅調。  (10時18分)日経平均株価は上値が重い。前週末の米国市場でハイテク株が堅調だったことを受け、東京市場でも朝は半導体株を中心に買いが先行したが、買い一巡後、アドバンテス <6857> や東エレク <8035> がマイナスに転じると日経平均も上値が抑えられた。「先週の上昇をけん引していたこともきょうの半導体株売りにつながった」(国内証券)という。  (寄り付き)日経平均株価は241円38銭高の3万9332円55銭と上昇して始まった。前週末の米ハイテク株高を受けて東京市場でも幅広い業種で買いが先行している。
【プライム】日経平均、前営業日比106円40銭高で反発 半導体株一巡後は上値重く
2025年型カローラクロスに新色「ソウルレッドクリスタル」追加 全11色のバリエーションに
 トヨタは2024年12月3日、米国市場向けに2025年型「カローラクロス」を発表しました。 【画像】トヨタが米国市場で公開した「カローラクロス」の2025年モデルを画像で見る(10枚)  スタイリッシュなデザインとガソリン/ハイブリッド両パワートレイン、優れた燃費性能、実用的な室内空間が特徴の人気SUVであるカローラクロス。今回の2025年モデルでは新たに鮮やかな「ソウルレッドクリスタル」カラーがラインナップに加わりました。
2025年型カローラクロスに新色「ソウルレッドクリスタル」追加 全11色のバリエーションに
ずんだもん公式「イラスト改変どんどんやってください」 非公式キャラ「ずんだどん」ブームを歓迎
写真:GAME Watch
ずんだもん公式「イラスト改変どんどんやってください」 非公式キャラ「ずんだどん」ブームを歓迎
TBS田村真子アナ、『好きな女性アナウンサーランキング』で1位獲得「寝坊している時の夢」と感激
田村真子アナ (C)ORICON NewS inc.
TBS田村真子アナ、『好きな女性アナウンサーランキング』で1位獲得「寝坊している時の夢」と感激
ヨドバシカメラ、「2025年 夢のお年玉箱」追加抽選受付を12月9日11時より実施
写真:GAME Watch
ヨドバシカメラ、「2025年 夢のお年玉箱」追加抽選受付を12月9日11時より実施
マンチェスター・U、ダン・アシュワースSDが電撃退任 『The Athletic』記者「関係者全員が恥ずべき決断」と分析
ダン・アシュワース(C)Getty Images
マンチェスター・U、ダン・アシュワースSDが電撃退任 『The Athletic』記者「関係者全員が恥ずべき決断」と分析
辻希美&杉浦太陽の長女・希空、YouTubeで100の質問に回答「ノアの箱舟が名前の由来」
17歳の誕生日を機に芸能界デビューした希空 (写真はインスタグラム @noa._.1126_ より)
辻希美&杉浦太陽の長女・希空、YouTubeで100の質問に回答「ノアの箱舟が名前の由来」
介護のお金をどう準備する?介護費用を軽減するお得な6つの方法
介護の費用は、在宅生活なのか施設入所するのか、高齢者世帯の所得がどれくらいあるか、などの要因で異なります。介護にかかる費用の内訳や利用できる制度を知っておくと、いざ介護が始まったときも安心です。当記事では、介護費用を軽減するための「介護認定」を含む6つの方法をご紹介します。詳細は以下のリンクからご覧ください。
介護のお金をどう準備する?介護費用を軽減するお得な6つの方法
SHOWA EERA Gen2の特徴「ユニットのコンパクト化で車種を選ばず、部品の簡略化でコストを抑える」
SHOWAが現在開発を進めている「SHOWA EERA Gen2」(右から3、4番目の製品)。コンパクト、低コスト、車種を問わない汎用性の高さが特徴
SHOWA EERA Gen2の特徴「ユニットのコンパクト化で車種を選ばず、部品の簡略化でコストを抑える」
中島美嘉、中山美穂さんを追悼 『サヨナライツカ』主題歌担当者としてインスタで哀悼の意
中山美穂さん(2017年撮影)(C)ORICON NewS inc.
中島美嘉、中山美穂さんを追悼 『サヨナライツカ』主題歌担当者としてインスタで哀悼の意

Advertisement